新絳招商引資—縣域城鎮化篇

山西運城市新絳縣堅持“傳承古文明，建設新絳州”的理念，保護和管理歷史文化名城，開發建設生態文明新城，城市建成區面積由2. 25平方公里拓展到12. 5平方公里，名城的歷史風貌逐步恢復，城市綜臺承載能力明顯提升，城鎮化水平不斷提高。

絳州不夜城

一、項目名稱：

絳州不夜城

二、項目單位：

新絳縣住房和城鄉建設管理局

三、項目位置：

位于新城中軸線冰凌溝大橋及荀子路以北，南臨絳州文化產業園，北接城市中心廣場，處于 中軸線的核心位置。

四、項目優勢：

著重打造餐飲、休閑、娛樂、購物等功能為一體的現代商業步行街區，具有新城開發建設 “爆破點”的示范作用，是新城區商業體系建設中規模最大、業態最為豐富齊全、功能最為配套 集中的現代商業街區，該項目分大型連鎖超市、絳州百貨商場、美食廣場、娛樂廣場四大部分。

五、用地性質：

商業

六、投資規模：

2. 5億元人民幣

七、項目經濟技術指標：

總占地面積：5. 27公頃（79畝）、其中大型連鎖超市和絳州百貨商場各占地16. 3畝、容積 率：2.33、建筑面積：50682 m2、建筑密度：60%;美食廣場和娛樂廣場各占地23. 2畝、容積率： 1.52、建筑面積：47226 m2、建筑密度：42%。

八、規劃設計風格及特點：

整體風貌和建筑形態都充分體現明清風格和古絳州“小北京”的傳統商業文化特色。

九、招商模式：

獨資、融資、合資

十、聯系方式：

聯系人：史杰

電 話：0359-7523736

電子郵箱：chengj ian ju6）163. com

龍湖公園項目

一、項目名稱：

龍湖公園

二、項目單位：

新絳縣住房和城鄉建設管理局

三、項目位置：

絳州大道以北，峨嵋街以南，梁公路以西，學府北路以東。

四、項目簡介：

該項目是新城城市水系的龍頭，區位優勢獨特，設計特色鮮明，場景宏大壯觀，娛樂功能齊 全，具有城市功能空間的獨特性和唯一性。

五、用地性質：

公共綠地、公用事業

六、投資規模：

4500萬元人民幣

七、項目經濟技術指標：

占地面積10. 34公頃（155.1畝）、綠地率：60%

八、規劃風格及特點：

巧妙運用多樣造型元素，水區東側的文化建筑龍興閣高達35米，登高望遠，絳州美景盡顯眼 底；水系公園綠化、雕塑、石橋鋪裝等設計都使其文化性、標識性、功能性渾然一體，特色鮮 明，大氣張揚。

九、招商模式：

適用PPP模式

十、聯系方式：

聯系人：史杰

電 話：0359-7523736

電子郵箱：chengj ian ju6）163. com

絳州文化產業園招湖項目

一、項目名稱：

絳州文化產業園

二、項目單位：

新絳縣住房和城鄉建設管理局

三、項目位置：

位于北環路中段以北，新城中軸線龍興北路入口東西兩側，冰凌溝大橋南北兩岸

四、項目簡介：

建設“絳州文化產業園”，是結合新絳歷史文化名城保護與開發利用的切實體現，開辟新型 服務業、文化旅游業和振興“老字號”品牌商業，將新絳獨特的文化資源優勢變為文化產業優 勢，塑造城市名片，打造城市品牌，實現文化興縣目標。該項目由“傳統商業文化園”、“傳統 文化教育園”、“絳帖碑刻園”、“博物館”、“文化演藝園”、“休閑娛樂園”等六大板塊組 成。

五、項目優勢：

該項目是縣委、縣政府確定的重點文化產業項目，也是新城中軸線上的門戶形象。“絳州文 化產業園”充分彰顯新絳文化內涵，打造區域旅游品牌，對提升城市品質、帶動縣域經濟社會發 展、加快城鎮化步伐意義重大。

六、用地性質：文化事業、商業地產

七、投資規模：5億元人民幣

八、項目經濟技術指標：占地總面積：56. 95公頃（854. 3畝）、容積率：0.41-1.57、建筑密度： 14. 49%-51. 53%、總建筑面積：35. 6萬m\ 綠地率：35%-40%o

九、規劃設計風格及特點：“絳州文化產業園”以弘揚地域文化，展示民俗風情為主。建筑風貌 古樸典雅景觀環境休閑自然，“六大板塊”極具個性化和時代氣息，是集購物旅游、休閑體驗、餐 飲娛樂為一體的人性化、生態化、時尚化的和諧功能區。

十、招商模式：

獨資經營、融資代建、公益部分適用于PPP模式或BOT模式。

十一、聯系方式：

聯系人：史杰

電 話：0359-7523736

電子郵箱：chengjianju@163.com

鳳凰嶺生態森林公園項目

一、項目名稱：

鳳凰嶺生態森林公園

二、項目單位：

新絳縣住房和城鄉建設管理局

三、項目位置：

位于新城鳳凰路以東，北至九原大道東端，南至北環路與冰凌溝大橋相接，南北走向，縱臥 于新城區東部地區。

四、項目簡介：

鳳凰嶺生態森林公園，順沿鳳凰嶺路蜿蜒貫穿于新城區南北，連接于多條城市道路和其開敞 空間，是城市形態組織和景觀空間的重要載體，也是重要的城市功能。

五、項目優勢：

為城市居民提供高品質的綠色生態空間和旅游休閑場所，為游客打造了一處特色人文景觀， 是北方城市的植物園和生態景觀建設示范區。通過綠色景觀建設，大大提升城市品位和人居環 境。

六、用地性質：

公共綠地、公用事業、商業服務

七、投資規模：

1. 8億元人民幣

八、項目經濟技術指標：

占地面積：150公頃（2250畝）、建筑面積：1.5萬n*、容積率：0. 1-0. 2.綠化率：80%以上。

九、規劃風格及特點：

堅持“生態第一，環境優先”的原則，保持其原有的山態水勢和自然風貌，以綠化種植為主 要手段，打造北方植物園林，充分體現植物多樣姓。同時，提煉其文化元素與城市功能相融合， 使鳳凰嶺生態公園不僅是城市的“綠肺”，更是人們旅游休閑的好去處。

十、招商模式：PPP模式或BOT模式

十一、聯系方式：

聯系人：史杰

電 話：0359-7523736